注文住宅とは、自身のライフスタイルや価値観に合わせて一から設計し、建築する住宅のことを指す。注文住宅選びでは、より自分自身を反映した住環境を設計できるという大きなメリットがある。その仕様やデザインは、個々の価値観に大きく影響されるため、自分だけの特別な空間を創造することが可能である。そして、注文住宅のもう一つの魅力は、長期的な視点で見ると経済的なメリットが生じることである。
例えば、エネルギーコストを抑えるために高断熱・高気密の住宅にする、太陽光発電システムを設置するなどのオプションを選ぶことで、長期的にはランニングコストを抑えることが可能となる。しかしながら、注文住宅を建てるには相応のコストが発生する。これが注文住宅の最大のハードルであり、その相場を理解しておくことは重要である。注文住宅の相場は、土地価格、設計費、建築費、諸経費など複数の要素で決まる。
特に、土地価格は地域や環境によって大きく変動するため、その地域の平均地価を事前に調査することが進められる。また、注文住宅の価格を抑えるためには、設計や素材選びに工夫が必要となる。自身で素材を工夫したり、プロに設計をお願いしたりすることで、コストを抑えつつ希望の住宅を実現することが可能となる。以上のように、注文住宅は自分自身を反映した住環境を設計できるメリットがある一方で、その相場を理解し、適切な予算管理と設計の工夫が必要である。
これらを参考に、一生に一度の大きな買い物である注文住宅選びをより賢く進めていきたい。